JERSEY CITY, NJ —
July 21, 2026 |
By DailyHudson Staff
Comisión de Preservación Histórica vota 6-0 en contra del proyecto en el distrito West Bergen-East Lincoln Park.
La Comisión de Preservación Histórica de Jersey City negó una solicitud para subdividir una propiedad en el distrito histórico West Bergen-East Lincoln Park. El propietario de una casa estilo Colonial Revival, ubicada en 577 Bergen Avenue, buscaba dividir el terreno para construir un nuevo edificio junto a la estructura de 1915.
El caso plantea un dilema en la ciudad: cómo equilibrar el desarrollo inmobiliario con la protección del carácter histórico de los barrios. Mientras el gobierno municipal recomendó aprobar la subdivisión, los residentes se opusieron firmemente, argumentando que los patios y espacios abiertos son parte esencial del patrimonio del distrito.
La subdivisión propuesta crearía un lote de 25 pies de ancho y 3,215 pies cuadrados, permitido según la zonificación actual, según la planificadora Carolyn Worstell de Dresdner Robin, contratada por el propietario.
La Oficina de Preservación Histórica de la ciudad emitió un informe recomendando la aprobación, señalando que no causaría un ‘efecto adverso’ en el distrito histórico. El especialista Michael Achimov indicó que la comisión ha aprobado subdivisiones similares antes.
‘El propósito de un distrito histórico no es solo proteger los edificios, sino también el contexto espacial entre ellos’, dijo Charlene Burke, presidenta de la West Side Community Alliance, al argumentar que los patios laterales son parte de la propiedad histórica que debe protegerse.
Impact: La decisión protege el paisaje residencial del distrito, que consiste principalmente en casas unifamiliares con patios grandes. Los residentes temían que la subdivisión abriera la puerta a un desarrollo que alterara la escala y el carácter del vecindario.
What Happens Next: El propietario de la propiedad, 6 Gifford LLC, podría apelar la decisión o modificar el plan. No hay un plazo inmediato para una nueva propuesta. La comisión continuará evaluando futuras solicitudes de desarrollo en distritos históricos.
El fallo refuerza la protección del distrito histórico West Bergen-East Lincoln Park, establecido en 2016, y subraya la tensión continua entre el crecimiento urbano y la preservación comunitaria en Jersey City.
Source: Jersey Digs
