JERSEY CITY, NJ —
September 14, 2026 |
By DailyHudson Staff
El solar en 166 Van Wagenen Avenue fue vendido por casi 20 millones; aún no hay fecha de inicio de obras.
La venta de un terreno en el sector Marion de Jersey City quedó finalizada, allanando el camino para un edificio de 15 pisos con 321 viviendas en 166 Van Wagenen Avenue. La transacción, por 19.95 millones de dólares, fue anunciada por el corredor Jim Pompa, de Coldwell Banker Commercial Realty.
El proyecto representa un paso más en la transformación del lado oeste de Jersey City, fuera del núcleo tradicional de Journal Square. La operación también refleja el interés de los desarrolladores por terrenos estratégicos en zonas en evolución, según la firma comercial.
Pompa representó tanto al vendedor, Park Stone Management, como al comprador, GND JSQ Holdings, en la venta fuera del mercado, que se cerró a principios de este verano.
El sitio actualmente tiene un almacén vacío y lotes cubiertos de vegetación junto a las vías del tren PATH, donde antes operaba Morris Struhl Incorporated, un fabricante de pequeños electrodomésticos. Esas estructuras serán demolidas para dar paso a la torre de 175 pies de altura, diseñada por Minno Wasko.
“Esta transacción refleja la fortaleza continua del mercado de reurbanización de Jersey City y la creciente demanda de oportunidades de desarrollo bien ubicadas más allá de la tradicional zona costera”, dijo Jim Pompa, corredor de Coldwell Banker Commercial Realty.
Impact: El edificio incluirá 321 viviendas: 76 estudios, 164 de un dormitorio, 74 de dos dormitorios y siete de tres dormitorios. Un 10% del total, 32 unidades, se destinará a hogares de bajos ingresos. También contará con una piscina en la azotea, un salón interior en la azotea y una terraza solar, además de un estacionamiento de 123 espacios en los dos primeros pisos, oculto desde la calle Tonnelle Avenue por un desnivel de 20 pies.
What Happens Next: Aunque la venta ya se concretó, no se ha anunciado una fecha para el inicio de la construcción. El proyecto también incluye dos sistemas subterráneos de retención de inundaciones y una plaza pública de 3,925 pies cuadrados al norte del edificio de Gloria Taqueria & Deli, con muro, áreas de asiento y sombra natural.
El desarrollo en 166 Van Wagenen Avenue sigue los pasos de otros proyectos que buscan transformar el corredor de Marion, mientras los residentes esperan detalles sobre el calendario de obras y su impacto en la zona.
Source: Jersey Digs
