WESTFIELD, NJ —
August 27, 2026 |
By DailyHudson Staff
El edificio en 184 Elm Street será transformado en un proyecto de uso mixto con apartamentos y espacio comercial.
Una propiedad comercial de 6,000 pies cuadrados en el corazón del centro de Westfield fue vendida por $3.7 millones. El comprador planea agregar dos pisos con diez apartamentos de renta de mercado, manteniendo el espacio comercial existente.
La transacción destaca la fuerte demanda de desarrollo en el centro de Westfield, un área privilegiada por su cercanía a la estación de tren y su vibrante oferta de restaurantes y tiendas. Para los residentes, esto significa más opciones de vivienda en una ubicación caminable y conveniente.
La propiedad, ubicada en 184 Elm Street, incluye un edificio comercial de una planta de 6,000 pies cuadrados, más 6,000 pies cuadrados de espacio de oficina en el sótano y estacionamiento en el lugar. Los inquilinos actuales incluyen Haven Savings Bank y Station Athletics @ Westfield.
El vendedor fue Bronx Realty LLC, y el comprador es 184 Elm Street LLC. La firma Kislak Company, con sede en Woodbridge, intermedió el acuerdo de manera exclusiva.
El acuerdo presentó muchos desafíos debido a las aprobaciones matizadas y el diseño del edificio, que incluía la necesidad de preservar la propiedad para los inquilinos existentes. Como asesores de ambos clientes, pudimos sortear los obstáculos hasta llegar a un cierre exitoso, dijo Tom Scatuorchio, vicepresidente senior de Kislak.
Impact: La construcción de diez apartamentos de mercado en el centro de Westfield podría ayudar a aliviar la escasez de vivienda en el condado de Union, ofreciendo a los residentes opciones cerca del transporte público y servicios.
What Happens Next: Los planes aprobados permiten la construcción de dos pisos adicionales sobre el edificio existente. Se espera que el comprador inicie el proceso de construcción en los próximos meses, sujeto a permisos y aprobaciones finales.
La venta refleja el atractivo continuo de Westfield como un destino deseable para vivir y trabajar, con un futuro desarrollo que promete mejorar aún más la comunidad.
Source: Jersey Digs