HOBOKEN, NJ —
July 15, 2026 |
By DailyHudson Staff
El proyecto propone derribar el edificio actual para construir uno de cinco pisos con viviendas y espacios comerciales.
La Junta de Zonificación de Hoboken escuchará el 21 de julio los planes para reurbanizar el antiguo Aspen Marketplace en 226 Washington Street. El proyecto, presentado por 226 Wash Realty LLC, propone demoler el edificio actual de dos pisos para construir una nueva estructura de cinco pisos más un sótano.
El sitio, comprado por 8.4 millones de dólares a principios de año, está inactivo y en una ubicación privilegiada en la calle principal de Hoboken. La reurbanización busca revitalizar el espacio, pero enfrenta desafíos debido a su zonificación dividida entre comercial y residencial, lo que requiere múltiples variaciones que podrían ser difíciles de obtener.
El nuevo edificio incluiría 18 apartamentos de alquiler, con una mezcla de 7 unidades de un dormitorio, 8 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios, con entrada por Bloomfield Street.
En el lado de Washington Street, se planean 6,478 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, que albergarían un restaurante Clase III y un bar Clase II. Por ahora no hay inquilinos confirmados.
El proyecto fue diseñado por Nastasi Architects e incluye comodidades como un techo verde de 1,008 pies cuadrados, una terraza en la azotea de 1,215 pies cuadrados y una terraza comunitaria en el segundo piso.
Impact: Si se aprueba, el desarrollo añadiría viviendas muy necesarias y nuevos espacios comerciales en una zona clave de Hoboken, lo que podría impulsar la actividad económica local. Sin embargo, la historia de la Junta de Zonificación con proyectos que buscan múltiples variaciones es restrictiva, como se vio en el caso de Shake Shack en 2017 y el rechazo de un food hall en 2022.
What Happens Next: La Junta de Zonificación de Hoboken escuchará la solicitud durante su reunión del 21 de julio a las 7:00 p.m. en la Sala de Conferencias de la Planta Baja del Ayuntamiento, en 94 Washington Street. El destino del proyecto se decidirá en esa sesión.
La decisión de la Junta de Zonificación podría marcar un hito en la revitalización del corredor de Washington Street, ofreciendo una mezcla de viviendas y comercios que beneficie a la comunidad de Hoboken.
Source: Jersey Digs