JERSEY CITY, NJ —
September 11, 2026 |
By DailyHudson Staff
La Junta de Planificación dio luz verde a un edificio de cinco pisos con 16 apartamentos y locales comerciales en Fairmount Avenue.
La Junta de Planificación de Jersey City aprobó por unanimidad un nuevo plan de sitio para un edificio de uso mixto en 250 Fairmount Avenue, en el área de McGinley Square, un proyecto que reemplaza una construcción anterior que quedó inconclusa.
La aprobación representa un avance para un terreno que había estado estancado durante años y podría traer nuevas viviendas y espacio comercial a una zona en desarrollo. El proyecto anterior, autorizado en 2021, nunca se completó y solo dejó una base excavada.
El nuevo solicitante, 250-254 Fairmount Ave LLC, planea construir un edificio de cinco pisos con 16 apartamentos y más de 2,200 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja.
El inmueble fue vendido y ahora es desarrollado por una entidad diferente a la que presentó la solicitud original, según explicó Uriel Stern, arquitecto principal de UAS Architecture, durante la reunión del 25 de agosto.
‘El proyecto fue vendido y está siendo desarrollado por una entidad diferente a la que presentó la solicitud hace cinco años’, dijo Uriel Stern, principal de UAS Architecture, ante la junta.
Impact: El edificio no incluirá estacionamiento en el sitio, pero tendrá 16 espacios para bicicletas y casi 1,400 pies cuadrados de almacenamiento para inquilinos comerciales. Los apartamentos se distribuirán con un estudio, dos unidades de un dormitorio y una de dos dormitorios por piso, del segundo al cuarto.
What Happens Next: Aunque no está claro si el nuevo solicitante completará el proyecto, la aprobación del plan de sitio y las variaciones para equipos de techo y señalización allanan el camino para su construcción. El terreno antes albergaba un edificio de dos pisos con una lavandería que fue demolido.
La zona de McGinley Square ha visto un repunte con proyectos cercanos como el edificio de 50 apartamentos de lujo en 99 Storms Avenue y una torre de 16 pisos en 55 Orchard Street, finalizada en 2024.
Source: Jersey Digs